BALAT METEOR DİKENCİK ALIŞVERİŞ CADDESİNDE KİRALIK DÜKKAN

Balat, 16140 Nilüfer/Bursa, Türkiye
10.000₺
  • Açıklama
  • Adres
  • ayrıntılar
  • Özellikler

Açıklama

Balattaki en kaliteli ve en lüks projelerin ortasında yer alan Meteor Dikencik Sitesinde yaşam başladı. Sitedeki 198 adet daire Meteor İnşaat kalite ve güvencesiyle Nisan’2019 tarihinde teslim edilmiştir. Sitenin ön cephesinde yer alan 5 bloğun zemin katlarına, yan yana olacak şekilde, 22 adet dükkan yerleştirilmiştir. Böylece Meteor Dikencik ile Dikencik Country Sitelerinin arasında yeni açılan Bozkır Sokakta  Meteor Dikencik  Alış Veriş Caddesi oluşturulmuştur. Geniş tutulan sokak 10 metre genişliğinde olup dükkanların önünde araç park edilebilecek 5 metrelik alçak kaldırım bulunmaktadır. 22 dükkandan 4 tanesi birleştirilerek  Mayıs’ 2019 tarihinde Macro Center ve bir güzellik merkezi açılmıştır.  AVC de 103 m2 den 211 m2′ ye kadar çeşitli büyüklüklerde dükkanlar bulunmakta olup bunların bir kısmının + depoları mevcuttur. Yine dükkanlardan bazılarında baca bulunurken bazılarında baca yoktur. Dükkanlar Kuzey Doğu cepheli olup bir miktar sabah güneşini alırlar, istenmeyen akşam güneşi kabusu yoktur. AVC nin sadece etrafındaki komşu projelere göz atıldığında 544 adet konut bulunmakta olup kuzey doğusunda Dikencik Country lüks 55 Villa ve Dikencik Egemen Evler 48 lüks daire, kuzeyde Dikencik Meşelibahçe 1.Etap 46 lüks daire, kuzey batısında Silva Balat 72 daire ve Egemen Güleç 84 lüks daire, güney batısında Aytı Dikencik Resort 120 lüks daire, güneyinde Greenpark Dikencik Evleri 119 lüks daire. AVC  Erginevler gibi 328 konutluk lüks projeye sadece 650 metre mesafededir. AVC nin amiral gemisi Macro Center olduğundan diğer dükkanlardan beklentiler yüksektir.

KİRALIK DÜKKAN ; Sitedeki E Bloğun altında yer alan dükkan “L”  şeklinde olup NET 169 m2 alana sahiptir.Alış Veriş Caddesinin Meydanına cephe olan dükkanın bu meydandan yaklaşık 200 m2 kullanım alanı bulunmaktadır.  Baca sistemi  olan dükkan her türlü gıda işi için uygundur. Bilhassa cafe-pastane veya restaurant için çok uygundur.  Tavan yüksekliği H= 4,32 metre olup, kiriş ve tesisat boşlukları göz önüne alındığında Hmax= 3,50 metre alınabilir. Dükkanların ısınma ve soğutmaları VRF sistemler ile çözülecek olup dükkanlar fotoğraflarda görüldüğü şekilde teslim edilecek, dekorasyon için yeterli süre verilecektir. Kira bedeline %18  KDV  dahil fatura kesilecektir. Dolayısıyla kira stopajı olmaması ciddi avantaj getirecektir.

  • Adres: BOZKIR SOKAK
  • İlçe: Nilüfer
  • İl: Bursa
  • Mahalle/Semt: Balat
  • Ülke: Türkiye

detay

Güncellenme tarihi: Mart 23, 2020 - 1:03 pm

  • Emlak Kimliği: DİKENCİK METEOR
  • Fiyat: 10.000₺
  • Brüt Alan: 169 m2
  • Oda Sayısı: 1
  • Kuruluş yılı: 2018
  • Emlak Tipi: Dükkan, işyeri
  • Emlak Durumu Satılık