YILDIRIM YUNUSEMRE MAHALLE DE KDKÇA İMARLI ARSA

Satılık

Yunusemre, 16270 Yıldırım/Bursa, Türkiye

25.600.000₺

Satılık

Açıklama
Adres
ayrıntılar

Açıklama

Yunusemre Mahallesindeki arsa Samanlı Kavşağının güneyinde yer almaktadır. Dikdörtgen şeklindeki arsanın kısa kenarı 15 metrelik Yemen Sokağa cephelidir. Sokağın karşı tarafında Serhat Lastik arkasında Samanlı Caddeye cephe Shell Akaryakıt İstasyonu bulunmaktadır. 827 m2 lik arsa terkleri yapılmış imar parseli olup “Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı” imarı bulunmaktadır.

1/1000 ÖLÇEKLİ ANKARA YOLU KUZEYİ 1. BÖLGE İLAVE VE REVİZYON İMAR PLANI (Yıldırım Belediye Meclisinin 07.06.1999 gün ve 30 sayılı kararı ile uygun görülmüş ve Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın 02.08.1999 gün ve 16031027-0010 sayılı kararı ile onaylanmıştır.)

PLAN HÜKÜMLERİ:

2-3- KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANLARI BŞBMK.20.02.2020/383-621,77

a) Yükseklik ençok:12.50 mt, 2 (iki) katı geçemez. Minumum Parsel Genişliği: 9 m, Minumum Parsel Derinliği: 35 m’dir.
b) Konut dışı kentsel çalışma alanı gösterimli yapı adalarında yapı yaklaşma mesafeleri içerisinde kalan alanın tamamı inşaat alanı olarak kullanılacaktır.
c) Asma kat yapılması zorunludur. Zemin kat taban döşemesiyle asma kat taban döşemesi, asma kat taban döşemesiyle 1.kat taban döşemesi arasındaki yükseklik 4.80 mt yi geçemez.
d) 1.kat, kat yüksekliği 4.80 mt yi geçemez.

Konut dışı kentsel çalışma alanları: İçerisinde motel ve lokanta da bulunabilen akaryakıt satış ve bakım istasyonları, resmi ve sosyal tesisler, dumansız, kokusuz atık ve artık bırakmayan ve çevre sağlığı yönünden tehlike arz etmeyen imalathaneler ile patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı maddeler içermeyen depoların yapılabileceği alanlardır. (İş Merkezi, plaza, düğün salonu, otel, bacasız fabrika-imalathane …)

Portföyümüzdeki komşu parseller birleştirilerek arsa 3.300 m2 ye kadar arttırılabilir.