Egemen Mimarlığın 10. yılında tamamlanan Balattaki 3. projesi, Balattaki en güzel ve en havadar konumlu bölgede 2021 yılında tamamlandı. Tamamlanan projenin kuzeyinde Foresta Balat, doğusunda Silva Balat, güneyinde Aytı Dikencik Resort, batısında zeytinlik ve Balat Ormanı bulunmaktadır. 7.820 m2 arsa içinde gerçekleştirilen projede 6 blokta toplam 84 adet daire üretilmiştir. Site içerisinde 5.000 m2 yeşil alan ve 400 metre yürüyüş yolu, kafeterya, fitness salonu, spa merkezi, mini basketbol sahası, açık ve kapalı çocuk oyun alanları , açık çocuk ve yetişkin yüzme havuzları bulunmaktadır. Projedeki 2 önemli özellik, 2+1, 3+1 ve 4+1 dairelerin aynı büyüklükte mutfak ve salona sahip olmaları ve tüm dairelerdeki 5 m2 lik kiler/pişirme mutfağı. Dairelerin pencerelerinde PVC doğramalar, zeminlerinde salon ve odalarda parke, mutfak, antre, koridor ve ıslak hacimlerde seramik kullanılmıştır. Daireler doğal gaz kombi ile zeminden ısıtılmaktadır. Salon ve ebeveyn yatak odasında klimalar unutulmamıştır. Sitede profesyonel yönetim görev yapmakta olup 7/24 kapı ve site güvenliği bulunmaktadır. Kapalı devre kamera sistemi ile site ve çevresi kayıt altına alınmaktadır. Sitede tüm daireleri besleyecek büyüklükte jeneratör bulunmaktadır. Daire içlerinde gaz ve duman detektörleri, yangın önleme ve söndürme sistemleri, alarm mevcuttur.
SATILIK DAİRE ; brüt 155, net 133 m2 alana sahip daire 2+1 olup, 7 katlı bloğun 4. Katında yer almaktadır. Daire girişinde çelik kapı, çok fonksiyonlu görüntülü diafon, koridorda portmanto bulunmaktadır. Daire sıfır ve kaba inşaatta alınmış, mimar tarafından dekore edilmiştir. Dekorasyonda en lüks ithal ürünler kullanılmış olup, her yerde hassas ve kusursuz işçilik göze çarpmaktadır. Daire zeminlerinde antre, mutfak, koridor, balkon ve ıslak hacimlerde mermer, salon ve odalarda lamine parke tercih edilmiştir. Mutfakta yarımada içinde ankastre ocak, tavan tipi davlumbaz, fırın, mikro dalga, bulaşık makinesi, buzdolabının yanı sıra çöp öğütücü ve su arıtma sistemi bulunmaktadır. Mutfak yanındaki kilerde çamaşır makinesi, kurutma, buzdolabı ve derin dondurucu yerleri ile evye bulunmaktadır. Tüm tavanlarda kartonpiyer ışık bantları ve led aydınlatma sistemleri ile salon ve mutfakta ses sistemi, VRF klimalar bulunmaktadır.
Dairenin salon, mutfak ve balkonu site avlusuna (doğu), odalar zeytinliğe (batı) bakmaktadır. Şerefiyesi en yüksek blok olup, daire tüm siteye hakimdir.
Hali hazırda dairede kiracı bulunmakta olup eşyalı olarak aylık net 30.000 TL kira ödenmektedir. Haziran’2024 ayında kiracı çıkacaktır.
Görülmeye değer ŞAHANE VE KLAS bir opsiyon.
Güncellenme tarihi: Şubat 21, 2024 - 1:00 pm
BALAT GÜLEÇ EGEMEN EVLER DE MUHTEŞEM DEKORASYONLU 2+1 DAİRE - Balat, 16140 Nilüfer/Bursa, Türkiye
